SINNanz Dresden - Kapitalanleger Immobilien
Mit dem Erwerb einer Immobilie bietet sich dem Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, eine werthaltigen Anlage zu tätigen, Rendite zu erzielen und Steuern zu sparen.
Die Wahl eines werthaltigen Objektes mit attraktiver Rendite gestaltet sich in Dresden in den letzten Jahren immer schwieriger, da ein Großteil der interessanten Objekte nicht zum Verkauf steht bzw. schon in der Vergangenheit saniert wurde und Denkmalschutzabschreibungen nicht mehr vorgenommen werden können.
Für Kapitalanleger stellen sich beim Erwerb einer Immobilie einige Fragen :
Ist das Objekt werthaltig und wird es in der Zukunft im Wert steigen ?
Ist das Objekt gut vermietbar bzw. ist die Mieterstruktur gut ?
Ist die Mietrendite nach Kosten dem lokalem Niveau angemessen ?
Steht das Objekt unter Denkmalschutz bzw. liegt es in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet ?
Wenn Sie auf der Suche nach einem geeignetem Objekt sind oder ein Objekt zum Verkauf anbieten wollen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf !
Bei vermieteten Immobilien sind die Kreditzinsen steuerlich absetzbar. Steht das Objekt unter Denkmalsschutz bzw. liegt es in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet ergeben sich zusätzliche hohe Sonderabschreibungen für die Sanierungskosten.
Wir beraten Sie gern im Detail beim Kauf einer Immobilie hinsichtlich Nebenkosten, Finanzierungen, Kaufabwicklung und stellen Kontakte zu Gutachtern her.
